Dans la construction Suisse actuelle, les méthodes traditionnelles côtoient les techniques les plus innovantes, parmi lesquelles la préfabrication s’impose de plus en plus comme une solution de choix. Mais qu’entend-on précisément par préfabrication ? Et pourquoi connaît-elle un tel succès ?
1. Qu’est-ce que la préfabrication ?
La préfabrication consiste à fabriquer hors-site, dans un environnement contrôlé, des éléments de construction qui seront ensuite assemblés sur le chantier. Ces éléments peuvent être des murs, des planchers, des toitures, des escaliers, voire des modules entiers d’habitation. Cette méthode offre de nombreux avantages par rapport à la construction traditionnelle.
2. Les avantages de la préfabrication
- Gain de temps: La fabrication en usine permet de gagner un temps précieux sur le chantier, car les éléments arrivent déjà prêts à être assemblés.
- Qualité améliorée: Les conditions de fabrication contrôlées en usine garantissent une qualité constante des éléments et limitent les risques d’erreurs.
- Réduction des déchets: La préfabrication permet de mieux optimiser les matériaux et de réduire considérablement les déchets de chantier.
- Flexibilité: Les éléments préfabriqués peuvent être conçus sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de chaque projet. Leurs fabricants apportent expertise et conseils à toutes les étapes d’un projet (calepinage des éléments, systèmes de fixation, choix de parement…)
- Réduction des nuisances: Les travaux de construction sont moins bruyants et génèrent moins de poussière, ce qui améliore les conditions de travail des équipes et réduit les nuisances pour le voisinage.
- Durabilité: Les bâtiments préfabriqués sont souvent plus performants sur le plan énergétique, grâce à une meilleure isolation et à l’utilisation de matériaux durables.
3. La préfabrication, un marché en pleine croissance en Suisse
Plusieurs facteurs expliquent le succès croissant de la préfabrication en Suisse :
- La pénurie de logements : La demande de logements ne cesse d’augmenter, alors que la main-d’œuvre qualifiée se fait de plus en plus rare. La préfabrication permet de répondre à cette demande plus rapidement et de manière plus efficace en optimisant le travail des équipes.
- La réglementation environnementale : La Suisse a une démarche proactive en matière de réglementation environnementale. La préfabrication, qui permet de réduire les déchets et de construire des bâtiments énergétiquement plus performants, est en parfaite adéquation avec ces enjeux.
- L’innovation technologique : Les progrès technologiques ont considérablement amélioré les possibilités de la préfabrication. Les logiciels de conception assistée par ordinateur (CAO) permettent de créer des modèles 3D très précis des bâtiments, tandis que les machines numériques assurent une fabrication rapide et précise des éléments, qui viennent ensuite s’intégrer parfaitement sur le chantier.
4. Les différents types de préfabrication
Il existe différents types de préfabrication :
- La préfabrication lourde : Elle concerne les éléments de construction porteurs, comme les murs, les planchers et les toitures.
- La préfabrication légère : Elle concerne les éléments non porteurs, comme les cloisons intérieures, les revêtements et les équipements sanitaires.
- La construction modulaire : Elle consiste à assembler des modules préfabriqués pour constituer un bâtiment entier. Par exemple, la solution modulaire pour salle de bains “Monobath” de Porcelanosa propose des systèmes en applique et des salles de bains préfabriquées sur mesure qui sont avantageux par rapport à la réalisation traditionnelle ; toutefois ce procédé a un intérêt à partir d’un certain nombre de lots.
5. Les matériaux de préfabrication
- Béton : Le béton est sans doute le matériau le plus utilisé en préfabrication et notamment le BFUP. Le Béton Fibré à Ultra-hautes Performances est un béton très compact qui contient une forte quantité de petites fibres. Fortement dosé en liant et de faible teneur en eau, il comprend des granulats de faibles dimensions. Il offre ainsi une grande résistance, une durabilité élevée et une grande variété de finitions possibles. Il peut être utilisé pour réaliser des éléments porteurs (murs, planchers, dalles) ou des éléments non porteurs (cloisons, revêtements). Construction solide, stable, durable et esthétique, la préfabrication permet une construction rapide et une limitation des nuisances sonores puisque le béton n’est pas coulé sur place. La finition des bâtiments est aussi sobre et élégante sans poutres, barres et linteaux visibles. Le béton préfabriqué présente de nombreuses innovations avec l’utilisation du BFUP, l’intégration d’isolants…
- Bois : Le bois est un matériau naturel, renouvelable et esthétique. Il est utilisé pour la fabrication d’éléments préfabriqués en ossature bois, de panneaux sandwich bois-isolant, ou encore de modules complets en bois massif.
- Acier : L’acier est un matériau résistant et léger, souvent utilisé pour les structures métalliques préfabriquées. Il permet de réaliser des bâtiments de grande portée et de formes complexes.
- Autres matériaux : D’autres matériaux peuvent être utilisés en préfabrication, tels que le verre, l’aluminium, les matériaux composites, etc. Ces matériaux permettent de créer des façades innovantes et des intérieurs personnalisés.
6. Les défis de la préfabrication
Malgré ses nombreux avantages, la préfabrication n’est pas sans poser quelques défis :
- Le coût : La mise en place d’une production industrielle peut représenter un investissement important pour les entreprises.
- La logistique : Le transport et l’assemblage des éléments préfabriqués nécessitent une organisation rigoureuse.
- L’acceptation : Certains architectes et maîtres d’ouvrage sont encore réticents à l’idée de construire avec des éléments préfabriqués. Chez Orion Construction, nous intégrons avec succès des éléments préfabriqués dans nos divers chantiers.
7. L’avenir de la préfabrication en Suisse
L’avenir de la préfabrication en Suisse s’annonce prometteur. De plus en plus d’entreprises investissent dans cette technologie, et les pouvoirs publics encouragent son développement. La préfabrication est appelée à jouer un rôle de plus en plus important dans la construction de demain, en répondant aux défis de la croissance démographique, de la pénurie de logements et de la transition énergétique.
Orion Construction est à l’écoute de vos projets et met son expertise au service de la construction durable et innovante. Contactez-nous !
